Кому нужна строительная экспертиза

Форма контроля строительной деятельности, при которой используется инструментальный анализ и иная правовая документация, называется строительная экспертиза. Цель такой деятельности заключена в экспертной работе и дальнейшем анализе проделанной работы с создание отчета. В нем необходимо будет отразить дефекты, которые были выявлены, возможные нарушения. При этом каждый пункт должен иметь ссылку на определенный нормативный акт, где допускаются определенные допустимые значения.

В настоящее время для проведения экспертизы используют компьютерное оборудование, которое позволяет сделать результат максимально точным и объективным. К заключению прикладывают изображения с найденными дефектами и в некоторых случаях делают пометки.

Любая независимая строительная экспертиза имеет следующие цели:

• прежде всего это оценка ущерба, который мог быть нанесен недвижимости в результате пожара, залива и в результате иных катаклизмов. Указывается объем и стоимость восстановления. В некоторых случаях это может быть восстановление, в других постройка нового строения;
• физический износ, который является естественным в результате деятельности. Оценивается износ ограждающих и несущих конструкций, а также различных инженерных систем. В данном случае необходим детальный анализ;
• экспертиза на соответствие всем строительным нормам и правилам, а также существующим государственным стандартам, которые установлены в нормативных документах к зданиям определенного назначения;
• испытание материалов и конструкций, а также проверка качества;
• обследование в результате каких-либо перепланировок или надстройке. Также может быть проведено с целью изменения назначения помещения. К примеру перевод из жилого фонда в коммерческий фонд.

Перед проведением экспертизы создается комитет, где представлен человек. отвечающий за всю работу и специалисты, которые будут осуществлять проверку, анализ и создание отчета. Нельзя точно сказать о времени проведения всех работ, так как они зависят от площади здания, количества инженерных систем и коммуникаций. Деятельность должна проводиться в строгом планировании с учетом любых изменений в планировке. Всего существует два вида экспертиз - судебная и досудебная. Первый вид назначается во время проведения суда, второй - до его начала. По окончанию экспертизы выдается экспертное заключение.