Перепланировка квартиры

Современная тенденция - это расширение гостиной, если возможно, до максимальной площади. Это достигается благодаря объединению гостиной и кухни. Наш темп жизни становится все быстрее, и ежедневное трехразовое приготовление пищи для большой семьи становится уже не актуальным. Таким образом, отдельной кухней можно пожертвовать. Количество жильцов в квартире в наше время уменьшается, и у людей появляется возможность устроить гостиную вместо какой-нибудь из комнат универсального назначения.

В условиях городской жизни встречаются, хотя и гораздо реже, и более радикальные перепланировки, так называемого американского типа: прихожая уничтожается полностью, и входная дверь больше ничем не отгораживается от гостиной. В городской квартире вряд ли разумно предпринимать такой шаг, ведь большинству жильцов многоквартирного дома не захочется слушать шум соседей на лестничной площадке, грохот мусоропровода, шум лифта. Другое дело - дом в сельской местности, как в американских небольших городках.

Также довольно редко хозяева жертвуют драгоценными квадратными метрами для монтажа встроенных шкафов. Эти шкафы даже получили недоверчивое название «темные комнаты», отражающее суть отношения к ним. А ведь такие шкафы позволяют практически избавиться от мебели и сохранить как можно больше пространства для жизни. И все-таки у заказчиков востребован более компромиссный вариант - шкафы-купе, напоминающие «стенки» прежних лет, и потому более привычные для восприятия.

Еще один камень преткновения при перепланировке - совмещение раздельных санузлов. На это обычно соглашаются жильцы небольших типовых квартир, поскольку в туалет и ванную по отдельности мало что входит, а когда они совмещены, удобнее вмонтировать стиральную машину и даже обставить санузел кое-какой специальной мебелью. Но нередко так делают и в больших квартирах, потому что это довольно удобно. На западе мы почти всегда можем наблюдать, что в ванных комнатах присутствует и унитаз, не говоря уже о биде. Если хватает площади, то заказчики стараются обустроить не один санузел, а два.

При любой перепланировке есть стены, которые мешают. Чтобы их снести, нужно оформить разрешение. Было время, когда многие не соблюдали эту процедуру и делали незаконные перепланировки, но сегодня это ведет к определенным проблемам. Квартиру с незаконной перепланировкой нельзя приватизировать или продать, пока все не будет узаконено. Если же снос стен затрагивает интересы соседей, они имеют право доложить на вас куда следует.

И это правильно, поскольку от этого зависит безопасность жильцов. Дом - это единая конструкция, в которой все предусмотрено с учетом данного расположения стен. Из-за непродуманного сноса стен (особенно несущих), может оказаться под угрозой прочность дома. Может быть нарушена вентиляционная система, повреждена электропроводка, что чревато замыканием, но еще большую опасность представляют повреждения газопровода. Необходимо соблюдать нормы и не превращат