Гидроизоляция дома

При строительстве частного дома ряд конструкций, элементов и коммуникаций в обязательном порядке необходимо оградить от воздействия воды, влаги. Если на крыше данная миссия возложена на кровельные материалы, то все остальные конструкции – стены, полы, фундамент, защищают специальными смесями, мастиками, мембранами и пр. Спектр возможных вариантов достаточно широк. В частности, для этих целей используются:

• обмазочная гидроизоляция;
• оклеечная гидроизоляция;
• гидроизоляция мастиками;
• окрасочная гидроизоляция;
• пропиточная гидроизоляция;
• гидроизоляция супердиффузионными мембранами.

По утверждению специалистов, наибольшее распространение в частном домостроении приобрели первые три вида материалов, так как продукция для этих технологий представлена довольно широким ассортиментным рядом, они просты в работе и дифференцированы по цене.

Уязвимые зоны
В зависимости от гидрогеологии и величины расчетных нагрузок глубина заложения фундамента в современных домах может колебаться от 1,5 м (ленточные фундаменты) до 5–6 м (подвальная часть). Фундамент и подвальная часть дома в наибольшей степени подвержены воздействию грунтовых вод, воды, скапливающейся в верхних слоях грунта в результате выпадения осадков, таяния снега и др. В некоторых случаях это воздействие может носить постоянный характер. Поэтому гидроизоляция для таких конструкций обязательна.
После сооружения фундамента, перед возведением стен, по всему периметру наружных и внутренних несущих конструкций необходимо нанести горизонтальную гидроизоляцию, дабы исключить капиллярный подъем влаги и защитить стены от преждевременного разрушения вредными солями. Такую же гидроизоляцию нужно предусматривать при устройстве монолитной плиты подвала на грунтовом основании котлована, на которой в дальнейшем будет расположена конструкция пола.
В ванной комнате, душевой, прачечной, бассейне и других помещениях дома с повышенным влажностным режимом перед укладкой плитки необходимо предусматривать гидроизоляцию стен и пола для предотвращения вредного воздействия влаги, водяного пара, воды в процессе эксплуатации.
В свою очередь балконы и террасы подвержены контрастному воздействию неблагоприятных атмосферных условий на протяжении всего года. Поэтому основное условие их долговременной эксплуатации – наличие в конструкции пола гидроизоляционного слоя, который предотвращает от проникновения влаги и защищает нижележащие конструктивы от разрушения.
Особое внимание при производстве общестроительных и отделочных работ необходимо уделять герметизации вводов инженерных коммуникаций (канализация, водопровод, вентиляция, освещение и др.) с применением специальных уплотнительных муфт и герметизирующих масс (герметики силиконовые, полиурентановые, полисульфидные и др.)

Внимание на общие требования к гидроизоляции
Материалы, применямые для гидроизоляции, должны:

• обладать хорошими водоотталкивающими свойствами;
• быть устойчивыми к атмосферным воздействиям (УФ-излучению, теплу/холоду, агрессивным средам), что подразумевает высокую механическую, химическую, термическую стойкость самого гидроизоляционного материала и обработанной им поверхности;
• быть экологически чистыми и безопасными в применении;
• быть долговечными (под воздействием всех вышеуказанных неблагоприятных факторов медленно «стареть»);
• обладать хорошей адгезией к поверхности обрабатываемого материала;
• быть паропроницаемыми;
• обладать антисептическими свойствами, чтобы предотвращать развитие микрофлоры на поверхности обрабатываемого материала.

Эффективный материал и конструктивное решение гидроизоляции с его использованием (количество слоев, толщина) определяют после того, как установлена пригодность данного вида гидроизоляции для конкретных гидрогеологических условий строительства и его соответствие требованиям нормативной документации (ДБН, ДСТУ, СНиП и др.).

Особая укладка
Ассортимент материалов, используемых для защиты конструкций загородных домов и коттеджей от воздействия влаги, достаточно велик, у каждого из продуктов есть свои особенности приготовления, нанесения и пр. Однако существует и целый ряд общих требований, которых необходимо придерживаться, выполняя гидроизоляционные работы. Так, например, специалисты настоятельно рекомендуют все работы проводить в соответствии с проектной документацией – рабочими чертежами, проектом производства работ, а также технологической картой на устройство гидроизоляции с рекомендуемыми материалами.
Основание, на которое предстоит наносить гидроизоляционные материалы, должно быть прочным (прочность основания на сжатие – не менее 20 МПа, когезионная прочность поверхностного слоя – не менее 0,8 МПа). Влажность основания не должна превышать 4%. Сама поверхность – ровная, чистая, без наплывов бетона или раствора; если есть трещины, раковины, выбоины и пр., их необходимо заделать ремонтным раствором.
Когда речь идет о гидроизоляции строящегося дома, стоит учесть, что все работы проводят лишь после того, как основание приобрело проектную прочность, в частности, «возраст» бетона должен быть не менее 28 суток. Также рекомендуется перед началом работ заполнить швы в кирпичной и блочной кладке.
Работы проводят при температуре окружающей среды не ниже +5 °С, либо предусматривают отапливаемые «тепляки» в зимнее время. Исключением для данного правила укладки являются материалы, для которых температура применения указана от –5 °С.
После подготовки поверхности наносят сплошной слой грунтовки, рекомендованной для данного гидроизоляционного материала.
Деформационные швы и места возможной концентрации напряжений (сопряжения конструкций в перпендикулярном направлении) оклеивают герметизирующей лентой.
При подготовке одно- и двухкомпонентных рабочих составов гидроизоляционных смесей необходимо следить за очередностью дозирования исходных материалов, временем и интенсивностью их смешивания.
Нанесение или укладку гидроизоляционного материала производят в соответствии с рекомендациями предприятия-производителя по технологии, описанной в технологической карте с учетом функционального назначения гидроизоляции и условий ее эксплуатации. Гидроизоляцию наносить на всю поверхность, нуждающуюся в защите от воздействия жидкости, без пропусков. Особое внимание уделять местам примыкания пола к стене, гидроизолируемой поверхности к коммуникациям, кровли к парапету или сливным воронкам и т. п.
Контролировать расход материала и толщину наносимого слоя, избегать нанесения материала на обогреваемые поверхности, находящиеся под воздействием прямых солнечных лучей, а также предохранять от дождя в течение 1-2 суток после устройства.
В некоторых случаях для обеспечения надежности и долговечности работы гидроизоляционного покрытия требуется устройство дополнительных защитных покрытий, для чего могут быть использованы геотекстильные маты, пристенный дренаж, теплоизоляционные плиты и др.
Обратную засыпку котлована рекомендуется производить через трое суток с соблюдением мер по предотвращению повреждения гидроизоляции плотным грунтом или песком с включением камня, кирпича и других строительных отходов.