Преимущества свайно-ростверкового фундамента

От чего в большинстве случаев зависит успешное строительство частного жилого дома?

Выбор оптимального вида фундамента в конечном итоге может сыграть ключевую роль в надёжности и долговечности постройки одновременно помогая значительно сэкономить как на материалах и работах во время строительства, так и на ремонте в будущем.

Основные виды фундаментов, их главные плюсы и минусы.

Под малоэтажные жилые дома обычно используют один из трёх основных видов фундамента - плитный, ленточный или свайный.

Плитный обычно используется при строительстве домов в 3 и более этажей на слабых грунтах. Бетонная или железобетонная плита монолитная, армированная толщиной от 30 до 100 см с заглублением в грунт заливается на песчаную подушку. Этот вид фундамента читается самым надёжным, но и самым дорогим - трещины и неравномерная осадка дому на нём не страшны, но его возведение требует большого количества материалов, трудозатрат и времени.

Ленточный фундамент подходит для более плотных почв с невысоким уровнем грунтовых вод. Он закладывается под несущие конструкции дома с углублением в землю от 10 иногда до 80 см обычно также на песчаную подушку. Стоимость его монтажа ниже плитного, но также высок расход материалов.

Свайный фундамент представляет собой конструкцию из помещённых в землю вертикально металлических, железобетонных, реже деревянных свай на определённом расстоянии друг от друга. Сваи помещаются в землю различными способами:

• забивные - забиваются в землю специальными машинами;
• винтовые вкручиваются по принципу шурупа;
• набивные - в пробуренную скважину помещается опалубка с арматурой и заливается цементная смесь;
• вдавливаемые гидронасосом в грунт.

Цена на свайный фундамент зависит от вида свай и габаритов постройки. В среднем он стоит дешевле плитного, но немного дороже ленточного. Монтаж такого фундамента требует меньше трудовых и временных затрат, в том числе на подготовку участка к строительству.

Когда надземная часть свай выравнивается на одном уровне и объединяется железобетонной плитой или лентой, называемой ростверком, такой фундамент называется свайно-ростверковым. Относительно свайного, свайно-ростверковый значительно снижает нагрузку на сваи, равномерно распределяя её с помощью ростверка, что делает его значительно более надёжным.

Свайно-ростверковые фундаменты подходят для самых сложных грунтов - с малой несущей способностью, рыхлых и влажных, с любым уровнем залегания грунтовых вод, а также для участков со сложным рельефом. В зависимости от влажности и подвижности грунтов, ростверк устанавливается на землю или над её уровнем - под ростверк устанавливается слой гидроизоляции, чтобы предотвратить гниение во время осадки или сезонного движения грунта. Возможность поднятия ростверка над землёй позволяет избежать затрат на выравнивание участка под строительство и повышения влажности под домом, а самое главное - обеспечит равномерную осадку строения - без трещин и перекосов стен.