Причины деформации фундамента

Возникновение трещин и изломов в стенах построений, как правило, объясняется деформацией фундамента. Выделяют два вида разрушения оснований зданий:

• деформация механической природы. При таком виде разрушений основы здания деформация проявляется в виде трещин и изломов.
• коррозия строительных материалов. Деформация такого вида может привести к значительному снижению прочности фундамента здания или к полному его разрушению. Это зависит от источника, влекущего за собой разрушение и времени его воздействия.

Причины деформации фундамента могут быть строительного характера или природного, который совершенно не зависит от добросовестности бригады рабочих и качества выполнения работ по возведению здания. К строительным причинам относятся: прежде всего, неправильный выбор типа фундамента будущего здания, которого недостаточно для того, чтобы выдержать вес стройматериала или самой постройки, ошибки в просчетах или при проектировании, отсутствие проведения в полном объеме гидроизоляции, армирования, неуместная экономия строительных материалов, нарушение последовательности этапов работы по возведению фундамента и технологий. Невыполнение инженерно-геологических изысканий на строительном участке также влекут за собой неприятные последствия. При сооружении фундамента здания необходимо учитывать целый комплекс критериев, поэтому к каждому проекту очень важен индивидуальный подход.

К причинам природного характера относятся: болотистые почвы, подвижный неоднородный грунт, изменения в движении, объемах, интенсивности течения грунтовых вод, промерзания. Природные катаклизмы могут вносить свои коррективы, но все эти моменты необходимо обязательно учитывать при проектировании и расчетах возводимого фундамента.

Еще одна немаловажная причина, которая может повлечь за собой деформацию фундамента – изменение нагрузок выше допускаемых. Полная перепланировка здания, расширение его площади, достройка верхних этажей, замена кровли, декорирование фасада тяжелыми материалами и многие другие весьма существенные изменения в строении невозможны без укрепления уже имеющегося фундамента.

Также к деформации фундамента приводит неправильная эксплуатация построения:

• вымывание, разжижение и унос грунта, возникающие в результате неисправности подземных систем водоснабжения;
• периодическое замачивание грунтов и оснований здания вследствие неисправного состояния водосточных труб или неудовлетворительного состояния отмостки, тротуаров по периметру построения.

Определить возможную причину разрушения здания и его характер - задача не из простых. Для этого владельцу стоит провести исследовательские работы. Конечно же, серьезное, максимально достоверное обследование основания здания самостоятельно осуществить не получится. Для таких работ требуется наличие специальных инструментов и приборов, поэтому вполне рациональное решение – вызов представителей строительной лаборатории.