Ремонт фундамента винтовыми сваями

Причиной оседания фундамента, характерного как для новых, так и для устоявшихся сооружений, являются изменения грунта. Если быть точнее, то изменения происходят в его нижних слоях и носят гидрологический и физико-механический характер. Если сосед строит что-то на своем участке с использованием спецтехники, то незамедлительно это скажется и на вашем фундаменте. Трещины в отмостке – это первый признак того, что фундамент просел.

Первым страдает от просадки основание постельного фундаментного камня. В этом вопросе время является плохим доктором, и если не будет принято соответствующих мер, то возможен рост просадки, уменьшение устойчивости здания и его несущей характеристики. Как результат, частичное или полное обрушение. Не стоит отчаиваться, если вы столкнулись с подобной ситуацией.

Зная технологию применения винтовых свай, можно отремонтировать фундамент дома. Вид и количество свай при ремонте фундамента согласно ГОСТу подбирается исходя из следующих факторов:

— вид грунта;
— глубина промерзания;
— предполагаемая массовая нагрузка.

О процессе поднятия дома и освобождении его от прежнего фундамента мы уже рассказывали, поэтому сразу перейдем к технологии установки свай. Разметка места, где расположены несущие стены, осуществляем в виде пересечений по всему ее периметру. Такие пересечения укажут на место ввинчивания свай. Далее вкручиваются сваи. Это выполняется как вручную, так и с использованием техники. Уровень промерзания грунта должен быть над оголовками свай, а их высота над уровнем грунта должна быть равномерной.

Установленные сваи соединяют специально подобранным швеллером. Определяя нагрузку, швеллер выбирают большего или меньшего сечения. Выстроенная швеллерная решетка расположена относительно несущих стен строения. Теперь можно опустить дом на такую конструкцию и то, что из этого получается, можно увидеть на фото ниже.

Мы советует владельцам домов, которые расположены на слабом грунте строить свайно-винтовой фундамент, а если дом уже не новый и подвергся проседанию, то наш совет – делать ремонт фундамента винтовыми сваями.