Секрет возведения зданий на склонах и в котлованах

Возведение зданий на склонах, в особенности вблизи водоема, влечет не только определенные сложности при строительстве, но сопряжено с опасностью подвижки грунта в период строительства и после его успешного завершения.

На этих участка должно быть проведено геологическое исследование грунта на предмет определения его состава, наличия/отсутствия водоносных слоев и уровня грунтовых вод. В случае близкого размещения водоносных слоев обязательно должно быть проведено предварительное укрепление грунта.

Укрепление фундамента

Достаточно много способов его укрепления, один из них – использование винтовых свай. Для этого при небольшом строительстве (12-15 метров длиной) в нижней части участка делается траншея, на месте которой пробным бурением определяется уровень водоносного слоя. Чаще всего именно водоносный слой является причиной сдвига верхних шаров грунта. Сваи должны устанавливаться ниже уровня воды минимум на 70-90 см.

Размещаются сваи на минимальном расстоянии друг от друга. После их установки они должны быть подрезаны так, чтобы их верхний слой был на 30-70 см ниже уровня траншеи: на этой глубине металл практически не подвержен коррозии. Арматурный штырь диаметром 12-16 мм вставляется в три сваи – две крайние и центральная – строго вертикально. Арматура играет роль маяка расположения свай: если через какое-то время сваи сдвинутся, по маякам это будет видно.

В непосредственной близости от строительства проводят аналогичную установку свай. Если возникает малейшее подозрение на вероятность сдвига грунтов, непременно требуется укрепление и наблюдение за состоянием грунта. Желательно чтобы маяки остались навсегда; если их гармонично встроить в общую структуру участка, они не будут раздражать и мешать.

Строительство котлована на подвижном грунте

Без дополнительного укрепления не обойтись также при строительстве котлована на подвижном грунте. Его делают чуть шире, чем необходимо, устанавливая со стороны возможного сдвига грунта сваи, на которые накладываются специальные щиты, служащие для задержки грунта. По окончании строительных работ котлован лучше засыпать вместе со сваями – это будет дополнительным укреплением места строительства. Устанавливаются сваи только в материковый грунт, поскольку насыпные грунты не являются надежной опорой для свай. Более того, насыпные грунты, оседая, могут сдвинуть сваи.