За долги перед ресурсоснабжающими организациями могут выселить из квартиры

Каким образом «РКС-Петрозаводск» выстраивает работу по взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги? Алгоритм простой и четкий: со второго месяца задержки оплаты начисляют пени, через три месяца «тишины» должнику направляют уведомление об отключении услуги. Если потребитель не предпринимает никаких мер по погашению задолженности, услугу приостановят, а взыскание будет продолжено в судебном порядке. Конечно, вопрос можно решить без крайних мер: абонент всегда может заключить договор рассрочки с ресурсоснабжающей организацией, чтобы сэкономить на пени, услугах отключения/подключения и избавить себя от стресса. Даже если квартира сдается в найм, ответственность за погашение задолженности за услуги ЖКХ несет собственник жилья.

А если квартира не в собственности, а в аренде у администрации города? Чьи это долги, управляющего органа или пользователя коммунальных услуг? В договоре социального найма четко указано, что коммунальные услуги оплачивает ответственный квартиросъемщик. При отсутствии оплаты за услуги ЖКХ у арендатора процедура взыскания задолженности точно такая же, как и у собственника жилья. Причем с расторжением договора социального найма долги не исчезают. Но есть существенная разница: владельца квартиры могут выселить только в том случае, если у него есть другое пригодное жилье, взыскание единственного жилья запрещено законом. А за долги в муниципальной квартире могут выселить, если долг перед ресурсоснабжающими организациями не оплачивался в течение полугода. Получается, из-за возникшей задолженности за воду, свет и тепло, потребитель может оказаться не только в судебной тяжбе, но и без жилья.

Но есть и такие злостные неплательщики, которых не пугает ни судебное взыскание, ни выселение. Долги арендаторов муниципального жилья доходят до полумиллиона рублей! Возможно, что «ответственный» квартиросъемщик ни разу не оплачивал коммунальные услуги. Ниже мы публикуем адреса муниципальных квартир, где сумма долга перед АО «ПКС-Водоканал» свыше 100 000 руб., жильцам этих квартир вскоре придется покинуть свое жилье.

Источник