Новый генплан Петрозаводска планируют представить горожанам к концу 1-го квартала 2021 года

Власти Петрозаводска планируют вынести новый генплан города на общественные слушания к концу первого квартала 2021 года. Об этом шла речь на заседании комитета Заксобрания Карелии по экономике.

Документ начали разрабатывать в 2019 году и должны были закончить к концу 2020-го. Однако подрядчик, компания «Союздорпроект», не справился с задачей в срок, и сегодня мэрия рассматривает уже четвертый вариант генплана, рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства горадминистрации Никита Стрельников.

Наибольшее количество замечаний ко всем редакциям документа были связаны с плохой синхронизацией генплана и программ развития социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры. К подрядчику применили штрафные санкции, и, по словам Стрельникова, мэрия даже запустила бы процедуру расторжения контракта. Но компания имеет серьезный уставной капитал, переживает за свою репутацию и после наложения штрафов значительно активизировала работу, чтобы не попасть в реестр недобросовестных подрядчиков.

Напомним, что необходимость в новом генплане возникла после того, как в 2016 году Верховный суд России признал генеральный план Петрозаводска недействующим на территории 59 лесных кварталов и изъял эти территории из границ города. Мэрия подготовила обоснование, в соответствии с которым из земель лесного фонда планируют перевести обратно в городские земли 2900 га.

«В том числе порядка 47% останутся рекреационными территориями, что тоже немаловажно с учетом того, чтобы для граждан создавать комфортную городскую среду, — отметил Никита Стрельников. – Порядка 170 га будет в улично-дорожной сети из этих земель, под сети инженерно-технического обеспечения [предусмотрено] 240 га. Территории перспективного освоения – это в том числе и жилищное строительство, и промышленные территории – 1115 га».

В частности, планируется отвести под ИЖС территории на Птицефабрике, Кукковке, Древлянке и СКЗ. Участки под многоквартирные и среднеэтажные дома появятся на Древлянке, на Комсомольском проспекте за существующими жилыми комплексами также разместится зона многоквартирной застройки.

Парламентарии, заслушав доклад, подчеркнули, что в новых районах генпланом обязательно должна быть предусмотрена социальная инфраструктура – детские сады, школы, поликлиники. Депутат Эмилия Слабунова также поинтересовалась судьбой тех объектов, которые были запланированы ранее, но создание которых застопорилось, в их числе сегодня — третья поликлиника, школа-интернат для детей с ОВЗ.

Никита Стрельников ответил, что объекты, создание которых утвердили ранее, будут построены. По той же третьей поликлинике необходимо реструктуризировать программу расселения аварийного жилья, чтобы высвободить территорию. Уже после этого власти смогут сформировать земельный участок под медучреждение. Но в целом, отметил представитель мэрии, размещение конкретных социальных объектов регулируется на стадии проекта планировки территории, а это уже следующий этап после утверждения генерального плана.

При этом мэрия заинтересована в том, чтобы вся необходимая инфраструктура была запланирована и права граждан соблюдались. Так, подрядчик трижды предлагал отдать парк Защитников города на Кукковке под застройку, но администрация настояла, чтобы эта территория осталась рекреационной зоной. Эту позицию «Союздорпроект» все же учел в четвертой редакции генплана.

Подводя итоги заседания, председатель комитета Лариса Жданова предложила профильным комитетам парламента рассмотреть программы развития Петрозаводска по конкретным направлениям. После этого мэрию попросят представить планы размещения соцобъектов с картами, чтобы наглядно увидеть, везде ли будут соблюдены соответствующие нормативы.

Источник