Вибираємо новобудову в Рівному – корисні поради

Придбання житлової нерухомості завжди пов'язане з великими фінансовими інвестиціями. При цьому все більше українців замислюються над придбанням квартири в новобудові. Та це цілком виправдано, адже новий будинок зводиться за сучасними технологіями з якісних будматеріалів, відповідно до загальноприйнятих норм та стандартів. У нових будовах використовується покращене планування здатне задовольнити потреби сучасної людини.

Варто згадати, що використання сучасних матеріалів, що поліпшують теплову та шумову ізоляцію житлових приміщень, створює додатковий комфорт новоселам та дозволяє економити на комунальних платіжках. З огляду на регулярне підвищення цін на енергоносії – це відмінний бонус до покупки первинної нерухомості.

Перспективи покупки через інтернет

Сучасні будівельні компанії розміщують свої оголошення про продаж житлових приміщень в нових будинках у різних доступних засобах масової інформації. Рекламну компанію можна побачити на білбордах кожного міста, по телебаченню та почути по радіо та, звичайно ж, знайти в інтернеті. Сумлінні забудовники завжди мають власний ресурс в мережі, де розміщують всю важливу про нові проекти інформацію.

Якщо вас цікавлять сучасні квартири Рівне новобудова представлена ​​на DOM.RIA, задовольнить ваш інтерес. Це перевірене інспектором сайту житло. Спеціаліст особисто поспілкувався з представниками забудовника та зафіксував стадію будівництва та стан житла за допомогою панорамної камери з оглядом 360 градусів. Завдяки програмі перевіреного житла українцям стало простіше вибирати оптимальні варіанти. DOM.RIA №1 серед аналогічних сайтів на ринку нерухомості адже тут завжди тільки перевірена інформація.

Визначаємося з бюджетом та ціноутворенням

Щоб мрії про покупку житла в новобудові стали реальністю, в першу чергу, потрібно визначитися з бюджетом, виділеним на майбутню угоду. Від кількості грошових коштів, які збирається витратити інвестор, залежить клас нерухомості, її розташування стосовно до центральних районів міста, а також планування та розмір кімнат у квартирі.

Багато українців помилково вважають, що вартість квадратних метрів на первинному ринку набагато вище пропозицій від власників квартир. У реальності це нічим не обґрунтована омана. Сьогодні придбати житло в новобудові від забудовника можна на 30% дешевше, ніж в обжитому будинку, якщо здійснювати операцію на етапі закладки фундаменту. Та навіть після введення об'єкта в експлуатацію вартість квадратного метра в новому та в старому будинку в однаковому районі не буде сильно відрізнятися.

Район розміщення квартири

Визначившись з бюджетом, виділеним на угоду необхідно вибрати мікрорайон, де буде розміщуватися ваше нове житло. Важливо розуміти, що вартість квадратних метрів, в будинку однакового класу, розміщеного в центральній частині Рівного та на околиці міста, буде сильно відрізнятися.

Визначаючись з районом майбутнього проживання, оцініть наступні два важливих моменти:

• наявність зручного транспортного сполучення;
• якість розвитку побутової та соціальної інфраструктури.

Природно інфраструктурні об'єкти, кожен покупець квартир вибирає, виходячи з особистих потреб. Комусь важлива наявність в пішому видаленні дитячого садка або школи, а хтось хоче, щоб поряд з будинком були бари, ресторани та інші розважальні об'єкти. Сімейні пари намагаються вибирати новобудови поруч з парковими зонами, які поліпшують загальну екологічну обстановку району.

Важливі параметри будівлі

Визначившись з місцем розташування висотного будинку потрібно переходити до детального розгляду останнього. У даній ситуації важливо враховувати наступні параметри:

• Поверх розміщення квартири. Багато українців категорично відмовляються купувати житло на першому та останньому поверсі.
• Технічна оснащеність будови. У кожній новобудові повинен бути надійний ліфт, підсобні приміщення та сучасні комунікації. Не завадить наявність домофона або консьєржа.
• Технологія будівництва та використовувані матеріали. Від цього залежить експлуатаційний ресурс будівлі в цілому.
• Планування квартири та розмір приміщень. Не завжди велика кількість просторих кімнат дозволяє відчувати себе затишно. Якщо планування передбачає прохідні приміщення домогтися в них комфорту буде складно.

Наявність ремонту в квартирі

Від наявності або відсутності фінішного ремонту залежить те, наскільки швидко покупець зможе переїхати в нову квартиру. Сьогодні українські забудовники здають житлоплощу з передчистовою обробкою. Це має на увазі, що новий власник нерухомості буде самостійно виконувати фінішний ремонт. З одного боку, це непогано, адже можна втілити свої дизайнерські задуми. З іншого боку, доведеться витратити додаткові гроші.